Kuća individualna

Osnovni podaci

transakcija:

prodajem

šifra:

LH240116-05181

država:

Hrvatska

lokacija:

Istarska županija, Buje

godina izgradnje:

1900

godina adaptacije:

2019

kat:

P+1+2

veličina:

410,00 m²

parcela:

17 500,00 m²

oprema:

grijanje na drva, vrt

ostalo:

terasa, ostava u podrumu, više parkirnih mjesta, , zemljišna knjiga

Opis

Luksuzne nekretnine Istra, prodajem imanje u prirodi, okolica Buja



Imanje se nalazi u mjestu koje broji samo dvije kuce koje se nalaze 4 km od Buja i 3 km od Grožnjana, te 2 km od slovenske granice. Imanje je imalo veliku kamenu kucu te veliku staju za stoku. Okućnica koja pripada posjedu ukupne je veličine od 17523 m2.

Kuca i objekat stare staje su gotovo u potpunosti obnovljenji, od temelja do krovišta, sa svim instalacijama. Ideja je bila da se djelomično zadrži autohtonost istarske gradnje, sa implementacijom sveg neophodnog za današnje stanovanje. Imanje se moze podjeliti u 4 cjeline.



Kuća je objekt na dvije etaže, kvadrature 190 m2.

Prizemlje se sastoji od kuhinje, ulaznog prostora, zatvorenog zimskog vrta u prizemlju, koji se u potpunosti otvara, te se spaja unutrašnji i vanjski prostor. Prizemlje ima 88 m2.

Na prvom katu je velika spavaća soba sa kupatilom, od 54 m2. Na drugom katu je velika spavaća soba sa kupatilom, te otvoreni predprostor za gledanje tv i čitanje, kvadrature 54 m2.



Bivša staja pretvorila se u senzacionalni prostor velikog volumena za dnevni boravak od 60 m2 sa velikim kaminom i galerijom za radni prostor i biblioteku.

Između velikog boravka, bivše staje i kuće predviđen je staklenik kvadrarure 35 m2, koji će se moći ljeti otvarati, a zimi omogučavati ugodnu cirkulaciju iz jednog prostora u drugi.



Kao spoj sa starom kućem sazidan je objekat od 160 m2 koji se naslanja uz bazen duzine 18 i sirine 4m. Objekat i korito bazena je u roh bau fazi. Novi objekat je zamisljen kao wellnes, prostor za vjezbanje i druzenje. Podjeljen je u tri odvojene tematske cjeline.

Prvi dio, wellnes, se sastoji od prostorije za vježbanje i opuštanje, masažu sa ugrađenim jacuzijem.

Drugi dio je prostorija za gledanje filmova koja se po potrebi pretvara u treću spavaću sobu. Treći prostor je prostor za druženje sa vratima koja se u potpunosti otvaraju te se prostor pretvara u otvorenu terasu.

Uz bazen se nalazi sunčalište kvadrature 60 m2 sa prekrasnim pogledom na okolnu prirodu.



Nasuprot ovog objekta je mali objekat koji zovemo ljetnja kuhinja sa vanjskim roštiljem. U objektu je vinski podrum, naravno za vina i istarske delicije.

S obzirom na izoliranost objekta, imanje se pruža potpuni osjećaj mira i opuštenosti, što je u današnje doba velika potreba.







Za sve dodatne informacije stojimo na raspolaganju.