Poslovni prostor

Osnovni podaci

transakcija:

prodajem

šifra:

13092022156

država:

Hrvatska

lokacija:

Istarska županija, Rovinj

godina izgradnje:

2022

veličina:

1.472,00 m²

oprema:

klima, centralno grijanje, alarm, kamere, kablovska televizija, kablovski internet, vrt, ograđeni vrt

ostalo:

atrij, parkirno mjesto, zemljišna knjiga

Opis

Poslovna zgrada nalazi se u vrlo atraktivnoj Gospodarskoj zoni, u prekrasnom, sunčanom i morem okupanom Rovinju, „biseru jadranske obale“, okružena prekrasnom prirodom i blagodatima mediteranskog ugođaja, u blizini svih sadržaja, samo 900 m. m od plaže i centra Rovinja.

• Navedenu poslovnu zgradu moguće je prenamijeniti u stambenu zgradu ili stambeno-poslovnu zgradu i 15 (petnaest) poslovnih prostora, prenamijeniti u 15 (petnaest) stanova/apartmana, različite kvadrature, ali je moguće prenamijeniti i podzemnu etažu od 240 m2 u stan.

• - individualni sustav grijanja i klimatizacije, s direktnim mjerenjem potrošnje energije za svaku poslovnu jedinicu, video nadzor, alarmni sustav, protuprovalna vrata, internet priključak, max-tv, telefonski priključak,

  - korištenje modernog lifta od suterena do 2. kata.

• - sanitarni čvorovi na svim etažama u hodnicima, uz mogućnost izgradnje sanitarnog čvora ili umivaonika u svakom poslovnom prostoru,

  - korištenje nadzemnog parkirnog mjesta sa ukupno 30 (trideset) parkirnih mjesta

  Poslovna zgrada se sastoji od; Po+P+2, sa više definiranih prostora različite kvadrature, od cca. 25 m², 50 m² i 100 m², do ukupno 339 m² neto površine, na svakoj etaži, s fleksibilnim mogućnostima promjene veličine, tj. kvadratura poslovnog prostora.

  U poslovnoj zgradi na tri nadzemne etaže nalazi se ukupno 15 poslovnih prostora i 15 sanitarnih čvorova, a na jednoj podzemnoj etaži 6 poslovnih prostora i četiri sanitarna čvora, sa svlačionicama i tuševima. Dakle, na svakoj nadzemnoj etaži od 339 m2 nalazi se 5 poslovnih prostora različitih veličina od 25 m2, do 50 m2 i 100 m2, te 5 sanitarnih čvorova, au suterenu 240 m2, sa 6 poslovnih prostora, od 25 m2 i četiri kupaonice s garderobnim ormarima i 2 tuš kabine.

•